※CGによる家具消しを行っております〜LDK約14帖〜■2021年フローリング・クロス張替済■南東向きなのでリビングがとても明るいです♪
■2020年：キッチン、浴室、洗面台交換■2021年：洗濯防水パン、洗濯水栓交換、クロス張替、フローリング張替え
〜2020年交換済み〜■清潔感あふれるシステムキッチン♪■食器洗浄乾燥機付■シャワーヘッド付
※CGによる家具消しを行っております〜LDK約14帖〜■フローリング張替済■クロス張替済■南東向きなのでリビングがとても明るいです♪
〜2020年交換済み〜■清潔感あふれるシステムキッチン♪■食器洗浄乾燥機付■シャワーヘッド付
〜2020年交換済み〜〜2021年洗濯防水パンと水栓交換〜■3面鏡裏収納付きなので歯ブラシなどを収納できスッキリします♪■シャワーヘッド付き♪
〜2020年交換済み〜■リフォーム後間もないためとても清潔です♪■追い焚き機能付
〜2020年トレイまるごと交換済み〜〜2021年ウォシュレット交換済み〜■収納棚付きなのでトイレットペーパーなどを収納できスッキリします♪
〜北側洋室約4.3帖〜〜2021年フローリング・クロス張替済〜■全洋室クローゼット付■全洋室窓付♪
※CGによる家具消しを行っております〜北側洋室約5.5帖〜〜2021年フローリング・クロス張替済〜■全洋室クローゼット付■全洋室窓付♪
〜和室約4.5帖〜〜2021年クロス張替済〜■物入付で居室としても来客間としてもご利用できます♪
■敷地内駐車場空き有■オーロック付■エレベーター付き■ペット飼育可
※写真準備中です♪
※写真準備中です♪
※写真準備中です♪
鶴舞駅(JR東海 中央本線) 徒歩14分。 1120m
マックスバリュグランド千種若宮大通店 徒歩3分。 240m
V・drug新栄店 徒歩10分。 800m
ファミリーマート千種一丁目店 徒歩4分。 320m
MALE＆Co．イオンタウン千種店 徒歩7分。 560m
国立大学法人名古屋大学医学部附属病院 徒歩15分。 1130m
名古屋市立千石小学校 徒歩6分。 480m
名古屋市立今池中学校 徒歩8分。 640m
衆善会保育園 徒歩8分。 640m
宮前街園 徒歩10分。 800m
手洗いより節水効率のよい食器洗浄乾燥機付♪
1 / 26
中古マンション
サンシティガーデンヒルズ千種
愛知県名古屋市千種区千種二丁目
3,180万円
支払い目安：
10.3
万円/月JR中央本線 鶴舞駅 徒歩14分
70.25㎡ / 3LDK
1996年築 / 2階 / RC造
0037-619-33308
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
35170-3741
お問い合わせ先：株式会社総和不動産 名古屋北営業所
ポイント
〜ペットと暮らせるリフォーム済みマンション〜■3LDK・陽当良好■イオンタウン千種徒歩4分！■鶴舞公園・名大病院が12分＞吹上駅11分＞鶴舞駅14分＞千種駅15分
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14帖(2階)
洋室 5.5帖(2階)
洋室 4.3帖(2階)
和室 4.5畳(2階) |
| 専有面積 | 70.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.26㎡ |
| 備考 | ■2020年：キッチン、浴室、洗面台交換■2021年：洗濯防水パン、洗濯水栓交換、クロス張替、フローリング張替え |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2020年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、2021年4月に追加でウォシュレット、洗濯防水パンと水栓交換 |
| 内装 | 2021年04月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、エアコン1基新調、その他洗面所床CF貼替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立千石小学校(480m)、名古屋市立今池中学校(640m) |
| 買い物 | コンビニ(320m)、スーパー(240m)、ドラッグストア(800m) |
| その他施設 | 病院(1,130m)、公園(800m)、鶴舞駅(JR東海 中央本線)(1,120m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンシティガーデンヒルズ千種 |
| 価格 | 3,180万円 |
| 管理費等 | 5,600円 |
| 修繕積立金 | 12,360円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 和室 4.5畳(2階)） |
| 専有面積 | 70.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.26㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10500円 料金最大:11500円 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区千種二丁目15-5 |
| 交通 | JR中央本線 鶴舞駅 徒歩14分 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：300円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ミソノサービス株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット相談 |
| 備考 | ■JR中央本線「鶴舞」駅徒歩14分 ■イオンタウン千種にある24時間営業のスーパーマックスバリューが徒歩4分！ ■施設リニューアルした鶴舞公園まで徒歩12分 ■高速道路のICも近く、生活便利！ ■オートロック防犯 今の家賃と比べてください！ 月々8万1150円 （35年・借入＝物件価格・金利0．4％の場合） |
| HOME'S 物件番号 | 1542170000242 |
| 自社管理番号 | B02160-000445 |
| 情報登録日 | 2025年06月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社総和不動産 名古屋北営業所」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社総和不動産 名古屋北営業所 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3 |
| 交通 | 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 052-325-4820 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第11117号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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